La hipoteca inversa es una opción financiera que permite a los mayores de 65 años obtener liquidez sin perder la propiedad de su vivienda. Sin embargo, con el paso del tiempo, muchos beneficiarios comienzan a sospechar que su contrato contiene cláusulas abusivas o que las condiciones no fueron explicadas con total transparencia. Ante esta situación, surge la duda: ¿Puedo cancelar mi hipoteca inversa antes de fallecer?
La respuesta es sí, pero es importante conocer cómo proceder, qué implicaciones tiene la cancelación anticipada y cómo una posible nulidad del contrato puede afectar a la compensación por desistimiento que suelen incluir estos préstamos.

¿Cómo cancelar una hipoteca inversa antes del fallecimiento?

Los beneficiarios de una hipoteca inversa tienen derecho a cancelarla en cualquier momento, devolviendo el capital recibido junto con los intereses acumulados. No obstante, esta cancelación suele estar sujeta a una comisión por desistimiento, que las entidades bancarias imponen para evitar la amortización anticipada.

Si un prestatario decide cancelar su hipoteca inversa porque sospecha que contiene cláusulas abusivas, es fundamental seguir estos pasos:

1️. Revisar el contrato para identificar posibles cláusulas abusivas.
2️. Solicitar al banco el cálculo de la deuda pendiente, incluyendo el capital recibido, los intereses generados y la comisión por desistimiento.
3. Consultar con un abogado especializado para determinar si se pueden impugnar cláusulas y reducir el coste de la cancelación.
4️. Negociar con la entidad bancaria o, en su defecto, iniciar una reclamación legal.

En muchos casos, si se logra la anulación del contrato, la comisión por desistimiento será condonada y no tendrá que abonarse.